راهنمای بارگذاری نقشه های طراحی

 

 

........................

 راهنمای بارگذاری نقشه­ های هماهنگ طراحی ساختمان

(معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی)

 

به استحضار اعضای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان می­رساند پیرو اطلاع­ رسانی­های پیشین، وفق مصوبه هیئت مدیره منطبق بر مفاد مواد شانزده و نوزده مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و به منظور ارتقاء کیفیت طراحی و اجرای ساختمان­های شهری، کاهش دوباره کاری­ها و هزینه­ های آن در اجرای ساختمان، کاهش تعارضات و مغایرت­های فی مابین نقشه­های اجرائی معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی، کاستن از دعوای مطروحه در شورای انتظامی و محاکم قضایی علیه همکاران محترم در رشته­ های مختلف و همچنین ایجاد بستر لازم برای صدور شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، از ابتدای تیرماه سال جاری پذیرش نقشه­ های ساختمانی در شهر کرمان صرفا به صورت برخط انجام می­گیرد و نامه معرفی به شهرداری جهت صدور پروانه ساختمانی نیز به صورت برخط از طرف سازمان برای شهرداری مناطق پنج گانه ارسال می شود.

 

 

1-      ورود مهندس طراح معمار به سامانه ثبت نقشه    https://plan.kermanceo.ir    

             2-     ثبت مشخصات عمومی پروژه (مهندس معمار).

3-    پیشنهاد  طراحی پروژه به مهندسین طراح (مهندس معمار).

4-     اعلام نظر مهندسین طراح برای پذیرفتن یا عدم پذیرش پروژه (مهندسین طراح).

5-     بارگزاری مستندات پروژه شامل موارد ذیل (مهندس معمار):

 

□      تصویر سند مالکیت

□      تصویر برگ بازدید شهرداری

□      فایل pdf کاربرگ نقشه­ برداری            

□      تصویر پروانه ساختمانی (در صورت وجود)

□      تفایل pdf نقشه­ های معماری تایید شده شهرداری      )ممهور به مهر شهرداری و مهندس طراح معمار)

□   فایل pdf سیاهه بازبینی معماری

□    فایل dwg نقشه ­های معماری فاز یک

□   فایل pdf نقشه­ های معماری فاز یک

□   فایل pdf صورتجلسه هماهنگی طراحی               

□    فایل pdf کاربرگ مطالعات خاک (ژئوتکنیک) ساختمانهای 4 طبقه به بالا و گودبرداری بیش از 2 متر

□     فایل pdf صورتجلسه مطالعات خاک (ژئوتکنیک)  ساختمانهای 4 طبقه به بالا و گودبرداری بیش از 2 متر

□    فایل pdf جدول شماره 5 دفترچه اطلاعات ساختمان

 

6-     پس از ثبت و بارگذاری اطلاعات و مستندات و معرفی مهندسین طراح فوق، واحد مقررات ملی، سازمان طی 24 ساعت نسبت به بررسی آنها اقدام می­نماید. در صورتی که مغایرتی در اطلاعات و مستندات بارگذاری شده وجود نداشته باشد امکان  بارگزاری مستندات طراحی ایجاد میگردد (بدیهی است مسئولیت مهندس معمار صرفا بارگذاری موارد زیر است).

 

 

7-     بارگذاری نقشه­ های هماهنگ شده سازه، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی و کاربرگ های مربوط به هر رشته که توسط طراحان مربوطه تهیه شده و هماهنگی­های لازم حین طراحی درآنها لحاظ شده است، توسط هر یک از مهندسان طراح مربوطه .

 

•         رشته عمران:

 

□   فایل­های محاسباتی ETABS بنا به ضرورت شامل فایل :  Main, Lateral, Main25%,در Main50%,Period-

□  فایل­های طراحی فنداسیون و دال در  Safeشامل : Foundation, Dall  

□   نقشه های اجرایی سازه با فرمت  dwg

□ نقشه ­های اجرایی سازه با فرمت  pdf

□  چک لیست محاسباتی سازه با فرمت  pdf

□   دفترچه محاسبات سازه شامل اطلاعات سازه‌ای و بارگذاری سازه با فرمت pdf

□   جدول شماره 6 دفترچه اطلاعات ساختمان با فرمت pdf 

 

•         رشته تاسیسات مکانیکی:

□   نقشه­ هاي تاسيسات مكانيكي با فرمتpdf

□   نقشه­ هاي تاسيسات مكانيكي با فرمت dwg

□   کاربرگ اطلاعات طراحي نقشه­ هاي تاسيسات مكانيكي با فرمت pdf

□   كاربرگ كنترل طراحي نقشه­ هاي تاسيسات مكانيكي با فرمت pdf

□  جدول شماره 7 دفترچه اطلاعات ساختمان با  فرمت pdf

 

•         رشته تاسیسات برقی:

□   نقشه­ های تاسیسات برقی با فرمت pdfو dwg

□   چک لیست کنترل طراحی نقشه­ های تاسیسات الکتریکی با فرمت pdf

                                  □ جدول شماره 8 دفترچه اطلاعات ساختمان با فرمت pdf

 

   8-    پس از بارگزاری کامل مستندات، هر یک از مهندسین طراح باید "درخواست تعیین بازبین" نمایند.

 

 

مهندسین بازبین پس از ثبت درخواست همه مهندسین طراح بصورت همزمان توسط سامانه تعیین می شوند.

 

9-     سامانه بطور خودکار پس از دریافت آخرین درخواست تعیین بازبین، بازبینها را تعیین و با ارسال پیامک آنها را در جریان قرار می‌دهد. وفق قانون، سازمان موظف است حداکثر تا یکماه پس از دریافت نقشه­ های هماهنگ طراحی، نسبت به اعلام نتیجه بازبینی اقدام نماید. بدیهی است در صورت وجود ایراد در یکی از نقشه­ های چهارگانه، پروژه مردود اعلام شده و تمامی نقشه ­ها مرجوع می­شوند. این موضوع از طریق پیامک به اطلاع همه طراحان و کارفرما رسانده می­شود تا پس از رفع نقص تمامی نقشه­ ها و مستندات مجددا بارگزاری ­شوند. بدیهی است در صورت تغییر در نقشه­ های معماری فاز یک بارگزاری شده، اصلاح نقشه، اخذ مجدد مهر شهرداری روی نقشه­ های معماری و بارگذاری آنها الزامی است. با بارگذاری نقشه ­های اصلاحی، فرآیند بازبینی تکرار می­شود.

 

10-    در صورت تایید کلیه بازبین ها، پس از پایان یافتن فرآیند بازبینی، پیامک حاوی لینک پرداخت به کارفرما ارسال شده و پس از پرداخت حق­الزحمه نظارت توسط ایشان، فرآیند خودکار ارجاع نظارت توسط سامانه ارجاع نظارت آغاز می­شود. پس از انتخاب ناظران پروژه، نامه صدور پروانه به صورت برخط به شهرداری مربوطه ارسال و این موضوع از طریق پیامک به اطلاع کارفرما رسانده می­شود.

 

      توضیحات تکمیلی:

    با پایان یافتن فرآیند فوق، لینک دسترسی به تمامی نقشه­ های اجرائی از طریق سامانه مهندسان در اختیار ناظران و مجری پروژه قرار داده می­شود.

    بدیهی است تمامی فایل­هایی که با فرمت pdf  بارگزاری می­شوند بایستی دارای مهر و امضای مهندس طراح مربوطه باشند.